O Stambenoj zajednici Gandijeva 122
Internet prezentacija stambene zajednice u ulici Gandijeva 122, na Novom Beogradu, kreirana je sa ciljem da informiše vlasnike stanova našeg ulaza o obavezama stanara i aktuelnim dešavanjima u samoj zgradi.
Stupanjem na snagu Zakona o stanovanju i održavanju zgrada stičemo zakonsku obavezu da se registrujemo u jedinstveni registar stambenih jedinica i da upravljamo zgradom na moderniji i odgovorniji način. Sa primenom ovog zakona pruža nam se prilika da unapredimo upravljanje zgradom i značajno poboljšamo kvalitet stanovanja.
U cilju efikasnog rada skupštine stanara (koju čine svi stanari zgrade Gandijeva 122) neophodno je da se svi stanari informišu o sadržini Zakona o stanovanju i održavanju zgrada (Sl. glasnik RS, br. 104/16).
Tekuće održavanje
Naša skupština stanara ima sklopljen ugovor sa Vojnom Ustanovom br. 1349 od 11.09.1995 godine. Po ovom ugovoru obuhvaćene su sledeće tačke:
- Organizovanje naplate
- Hitne intervencije od 00-24h
- Kompletno održavanje instalacije vodovoda i kanalizacije
- Kompletno održavanje elektro instalacije u zgradi i stanu
- Zamena razbijenih stakala u zajedničkim delovima zgrade
Investiciono održavanje
Investiciono održavanje obuhvata izvođenje građevinsko-zanatskih i drugih radova u cilju poboljšanja uslova korišćenja zgrade u toku eksploatacije.
Planovi uređenja zgrade i realizovani radovi
Registracija upravnika
Registracija upravnika i stambene zajednice u jedinstveni registar u opštini Novi Beograd na osnovu odluke o izboru novog upravnika.
Otvaranje računa kod poslovne banke
Otvaranje namenskog računa za prikupljanje sredstava za investiciono održavanje po članu 61 Zakona o stanovanju.
Novi interfonski sistem TCS
Ugradnja modernog nemačkog TCS sistema sa šifratorom/tagovima i interfonskom bravom na oba ulaza (glavni i garažni).
Redovno čišćenje zgrade
Ugovoreno redovno profesionalno čišćenje zajedničkih prostorija preko Gradskog Stambenog i objedinjenog računa Infostana.
Protivpožarna zaštita & LED senzorska rasveta
Postavljanje protivpožarnih aparata, plana evakuacije i instalacija štedljive senzorske LED rasvete na stepeništu.